Yargının imar planını iptal ettiği dev arazide yeni konut rantı!

Yargının ‘hukuka aykırı’ diyerek imar planlarını iptal ettiği Küçükçekmece’deki bir milyon metrekarelik arazi için bakanlık yeni plan hazırladı. Dev arazinin yüzde 40’ı ‘ticaret ve konut’ alanı olarak belirlendi.

Uğur Şahin’in haberine göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 3. İdare Mahkemesi’nin imar planlarını iptal ettiği Marmara Üniversitesi’ne tahsisliyken TOKİ’ye devredilen İstanbul Küçükçekmece’deki dev araziye ilişkin yeni imar plan hazırladı. Bir milyon metrekarelik arazinin 395 bin 132 metrekaresi, ‘ticaret ve konut alanı’ olarak belirlendi. 12 kata varan konutların inşa edilebileceği arazide, 12 bin 498 kişinin yaşaması planlanıyor.

YARGI İPTAL ETTİ

Küçükçekmece Halkalı Mahallesi’ndeki 998 bin 517 metrekarelik arazi önce Marmara Üniversitesi’ne tahsis edildi. Fakat Maliye Bakanlığı, Milli Savunma Bakanlığı, Marmara Üniversitesi ve TOKİ arasında 2016 yılında imzalan protokol uyarınca Marmara Üniversitesi’nin Maltepe’deki Orgeneral Kenan Evren Kışlası’na taşınmasına karar verildi. Dev arazi de bu kararın sonrasında TOKİ’ye devredildi. Ardından da taşınacak TSK tesisleri ile Marmara Üniversitesi’nin yeni tesis yapımına kaynak sağlamak için arazi ‘arsa üretim alanı’ ilan edildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, alanın fonksiyonunu da ‘konut ticaret’ olarak belirledi ve arazide yapılaşmanın önü açıldı. Ancak İstanbul 3. İdare Mahkemesi, imar planını iptal etti. Kararda, imar planın bölgenin iskân yoğunluğunu artıracağına vurgu yapıldı.

Yargı, Kanal İstanbul güzergâhındaki inşaata dur dedi

YÜZDE 40’I KONUT

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, alanın plansız kaldığını belirterek, yeni bir plan hazırladı ve askıya çıkarttı. Bölgenin sağlıklı bir yerleşim yeri haline getirilmesi için hazırlandığı öne sürülen imar planına göre, Atatürk Havalimanı’na iki kilometre, Marmaray İstasyonu’na ise 215 metre mesafedeki dev arazinin 395 bin 132 metrekaresi ‘ticaret ve konut alanı’ olarak belirlendi. Bu, arazinin yaklaşık yüzde 40’ını oluşturuyor. Halkalı ve İstasyon Mahalleleri sınırları içerisinde kalan arazide yeni yapılacak konutların kat yüksekliğinin 12 ve 5 olmak üzere iki aşamalı planlandığı bildirildi. Söz konusu imar planıyla alanda 12 bin 498 kişinin yaşayacağı öngörüldü.
Arazinin yüzde 60’ının ise donatı alanı olarak kullanacağı kaydedildi. Ayrıca plan kapsamında iki özel eğitim alanı ile bir özel sağlık tesis alanı da oluşturuldu. Bununla birlikte bölgeye üç adet cami inşa edileceği, bir de 90 bin 495 metrekare büyüklüğünde millet bahçesi yapılacağı belirtildi.