Naki Bakır, "Türkler yurt dışında eve yöneldi, sekiz ayda 40,5 milyar TL" başlıklı yazısında, son sekiz ay içerisinde Türkiye'den yurt dışına gayrimenkul alımı için çıkarılan paranın 1 milyar 377 milyon dolar olduğunu belirtti.
GAYRİMENKUL ALIMI İÇİN YURT DIŞINA AKTARILAN PARALAR
- 2020 yılında 213 milyon dolar olan gayrimenkul alımı için yurt dışına aktarılan döviz tutarı,
- 2021’de yüzde 74,2 artışla 371 milyon dolara,
- 2022’de yüzde 69,3 artışla 628 milyon dolara,
- 2023 yılında ise yüzde 183,8’lik rekor artışla 1 milyar 782 milyon dolara ulaştığı kaydedildi.
Bakır, yazında şunları ele aldı:
"Türkiye’de üst gelir grubundaki “yatırımcı tip” yerli alıcıların gayrimenkul yatırımında 2023 başından bu yana giderek artan biçimde yurt dışına yöneldiği gözleniyor.
Merkez Bankası ödemeler dengesi verilerine göre ocak-ağustos döneminde Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları dolar bazında geçen yılın eş dönemine göre yüzde 17,1 artarken, yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımları ise yüzde 23,3 azalarak 2 milyar 24 milyon dolara geriledi.
Ağustos sonu itibarıyla son bir yılda ise yabancılar Türkiye’den 2 milyar 946 milyon dolarlık gayrimenkul satın alırken, Türklerin yurt dışındaki alımları 1 milyar 983 milyon dolara ulaştı. Yıllık bazda karşılıklı gayrimenkul yatırımlarının neti 963 milyon dolar oldu.
YURT DIŞI YATIRIMIN YARISI GAYRİMENKULE
Ocak-ağustos döneminde yurt dışında konut alımının yanı sıra diğer gayrimenkul faaliyetleri ile birlikte bu sektöre toplam yatırımı ise 1 milyar 679 milyon dolara ulaştı. Türklerin tasfiyeler ve grup içi aktarmalar hariç, konut alımı dahil ilk sekiz ayda yurt dışına yaptığı doğrudan yatırım 3 milyar 927 milyon dolar olurken, bunun yaklaşık yarısı, en büyük bölümü konut alımı olmak üzere “gayrimenkul faaliyetleri” için yapıldı.
- İlk sekiz ayda Türklerin yurt dışı doğrudan yatırımlarında gayrimenkulü,
- 601 milyon dolarla madencilik ve taş ocakçılığı,
- 343 milyon dolarla inşaat izledi.
- Çeşitli imalat sanayi alt sektörlerinde yapılan yatırımlar için transfer edilen toplam kaynak 280 milyon dolara ulaştı.
- Finans sektörü de 265 milyon dolarla en çok yatırım yapılan alanlar arasında yer aldı."