Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsaları Derneği
(İMSİAD) tarafından düzenlenen “Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi”ne katıldı.
Moderatörlüğünü Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı Başkanı Dr. Haldun Ersen’in yaptığı
Başkanlar Oturumu’nda, Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, Yıldırım Belediye Başkanı
Oktay Yılmaz, İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, Gemlik Belediye Başkanı Şükrü Deviren ve
Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç da yer aldı.
Tüm Bursa’nın deprem risk altında olduğunu belirten Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir,
“Bölgemizde birçok yapının sağlıklı inşa edilmemiş olması, kentsel dönüşümü kaçınılmaz hale
getiriyor. Ancak kentsel dönüşüm, yalnızca bina yıkıp yapmakla sınırlı kalmamalı; iyi bir şehir
planlaması ve bütüncül bakış açısıyla ele alınmalı” dedi.
Nilüfer’in yüksek yaşam standartları nedeniyle yoğun göç aldığını ifade eden Başkan Şadi Özdemir,
“6-7 sanayi bölgesi Nilüfer’de. İyi okullar, hastaneler ve sosyal yaşam alanları burada yoğunlaştığı
için herkes Nilüfer’de yaşamak istiyor. Ancak bu talebin planlama olmadan karşılanması mümkün
değil. Aksi halde hem tarım alanları tehdit altında kalıyor hem de çarpık yapılaşma derinleşiyor”
diye konuştu.
“KAPASİTE ARTIŞI YAŞAM KALİTESİNİ DÜŞÜRÜYOR”
Nilüfer’deki konut değerinin yüksek olması nedeniyle müteahhitlerin bu bölgeye yoğunlaştığına
dikkat çeken Başkan Şadi Özdemir, “Bu durum projelerde usülsüz kat artışı gibi sorunlara neden
olabiliyor. Sonuçta kentin sosyal ve fiziki altyapısı, planlanandan çok daha fazla yük taşıyor.
Ataevler Mahallesi’nde olduğu gibi, donatı alanları ve altyapı kapasitesi artırılmadan nüfusun üç
katına çıkarılması, kentsel yaşam kalitesini ciddi şekilde düşürüyor” şeklinde konuştu.
Başkan Şadi Özdemir, çözüm önerisi olarak Ankara’daki Portakal Çiçeği Vadisi projesini işaret
ederek, “Belediyenin aktif rol aldığı, hak sahiplerinin kooperatif çatısı altında birleştiği ve bölgesel
planlamanın yapıldığı bir model uygulanmalı. Parsel bazlı münferit dönüşümler yerine, 5-6
mahalleyi kapsayan bütüncül projeler geliştirilmeli. Nilüfer’de aynı modeli örnek alarak büyük
ölçekli ve bütüncül bir dönüşüm yapmak lazım” ifadelerini kullandı.
Kentsel dönüşümün sağlıklı bir şekilde yapılabilmesi için kamu denetimlerinin artırılmasının ve
bölgesel planlamaların şart olduğunu vurgulayan Başkan Şadi Özdemir, “Nilüfer’e olan ilgiyi
anlayabiliyoruz; ancak tarım alanlarımızı koruyarak, yüksek kalite standardında yapılaşma modelini
benimseyerek bu süreci sürdürülebilir hale getirmeliyiz” dedi.
