Ev satın almak neredeyse imkansız hale gelmişken kira fiyatları da dudak uçuklatıyor. Hali hazırda ev sahibi olanlar kira getirilerine sarılıyor. En yüksek kira getirisine sahip 10 şehir arasında İstanbul'un yer almaması şaşırtırken ilk sıraya Ankara yerleşiyor.
Konut kredilerinde faiz yükü %250’yi geçerken; satışlarda durgunluk ve fiyatlarda reel gerileme sürüyor. Türkiye Gazetesi'nin, ENDEKSA verilerinden derlediği bilgilere göre Mart 2024 itibarıyla İstanbul’da ortalama konut fiyatı 4 milyon 402 bin 908 TL oldu. Mega kentte ortalama yıllık kira getirisi %5,95 ve amortisman süresi 17 yıl olarak ölçüldü. İzmir’de ise ortalama konut fiyatı 4 milyon 33 bin 224 TL, yıllık kira getirisi %6,24 ve amortisman süresi 16 yıl oldu. Her iki büyükşehir de son verilere göre en yüksek kira getirisinde ilk 10 il arasına giremedi.KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK İLK 10 ŞEHİR
1-ANKARA Ortalama fiyat: 2.720.510 TL Amortisman süresi: 13 yıl Yıllık kira getirisi: %7,77 2-TEKİRDAĞ Ortalama fiyat: 2.522.853 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %7,28 3-BİLECİK Ortalama fiyat: 2.201.600 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %7,20 4-KİLİS Ortalama fiyat: 1.767.216 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %7,15 5-ŞANLIURFA Ortalama fiyat: 2.353.325 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %7,14 6-MANİSA Ortalama fiyat: 2.511.232 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %7,09 7-GAZİANTEP Ortalama fiyat: 2.792.676 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %7,06 8-AĞRI Ortalama fiyat: 1.848.602 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %6,96 9-SİİRT Ortalama fiyat: 1.850.784 TL Amortisman süresi: 14 yıl Yıllık kira getirisi: %6,91 10-YOZGAT Ortalama fiyat: 2.150.477 TL Amortisman süresi: 15 yıl Yıllık kira getirisi: %6,78 https://tele1.com.tr/milyonlarca-kiraciyi-ilgilendiriyor-mahkeme-bes-yillik-kirayi-tekrar-odemeyi-hukmetti-1047389/
Kaynak: TELE1
