Ev arkadaşı arayanlar dikkat! Kiraya ortak ararken evinizden olabilirsiniz

Hayat pahalılığının zirvede olduğu Türkiye’de fahiş kira artışları vatandaşın ortak problemi haline geldi. Artan kira fiyatları nedeniyle barınma krizinin yaşandığı İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyükşehirlerde yalnız yaşayanlar çözümü ev arkadaşında buldu. Ancak alt kiralama için ev sahibinin yazılı iznini almak şart. İzin almayan kiracı mahkeme yoluyla tahliye olabilir.

Sabah gazetesinde yer alan habere göre, ev arkadaşı ilanlarındaki artışa dikkat çeken Gayrimenkul Hukuk Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, bu konuda önemli uyarılarda bulunarak şunları söyledi:

"Evde kalan kişi sayısına göre ev sahibi kirayı artırabilir. Kiracı tek başına kiraladığı bir evi alt kiracıya veremez. Bunun için yazılı olarak alt kiralama hakkının olması gerekir. Ev sahibinin kiracıyı tahliye etme hakkı doğar."

Yükselen kira fiyatları her gün yeni bir kiracı-ev sahibi tartışmasına yol açıyor. Kira krizine çözüm olarak getirilen “arabuluculuk” dönemi 1 Eylül Cuma günü başladı. Arabulucu uygulamasının başladığı tarihten bu yana yaklaşık 32 bin dosyadan 4 bin 200'ü anlaşmayla sonuçlanırken, 3 binin üzerinde dosya ise mahkemeye taşındı. Arabulucuya taşınan dosyalar arasında ev arkadaşı aldığı için kirası artırılan, evi boşaltması istenen kiracılarla ev sahibi uyuşmazlıkları da yer alıyor.

Konut kiralarının fahiş seviyelere yükseldiği son dönemde, "Acil ev arkadaşı aranıyor, paylaşımlı ev, aile yanında kiralık oda", "Öğretmen yanına ev arkadaşı", "Avukatım, fazla bir odam var" gibi ilanlardaki artış dikkat çekiyor.

Kirayı tek başına ödemekte zorlandığı için ev arkadaşı almak isteyenlerin ev sahibinin yazılı iznini alması gerekiyor. Kiracının kira kontratında yazılı olarak alt kiralama hakkı olmadan, ev sahibinden yazılı izin almadan ev arkadaşı alması durumunda ev sahibi kiracıları mahkemeye yoluyla tahliye ettirebiliyor.

Ev arkadaşı almayı ya da alt kiralama yapmayı düşünenlerin kira sözleşmesine ev sahibinden muvafakat alarak "ev başka biriyle paylaşılabilir" ibaresi eklemesi gerekiyor. Gayrimenkul Hukuk Derneği Başkanı Güvenç de ev arkadaşı alacak olanların kira kontratında yazılı olarak alt kiralama hakkı alması gerektiğini söyledi.