Elinde altını olanlar dikkat! İslam Memiş'ten kritik uyarılar

Söylediklerinin yatırım tavsiyesi olmadığının altını çizen İslam Memiş'in TGRT Haber'de yer alan yorumları şöyle:

"Cuma günü Amerika'da tarım dışı istihdam verisi açıklanacak. Tarım dışı istihdam verisi enflasyon tarafında ve FED'in faiz kararlarında oldukça önemli bir karar olacak. Piyasalar genel itibariyle Amerika Başkanı Trump'ın 20 Ocak tarihinde resmi olarak göreve gelmesini bekliyor. Trump resmi olarak görevi devralmadıkça yatırım araçlarında bir kırılma beklemiyoruz ve dolayısıyla 20 Ocak tarihine kadar dar bant aralığında dalgalanan bir fiyatlama göreceğiz.

20 Ocak tarihine kadar dolar tarafında bu yatay seyir korunur ama 35 lira seviyesinin altında bir kur beklemiyoruz. Tabii ki dövizi bir yatırım aracı olarak görmüyoruz. Döviz bir yatırım aracı değildir ancak dövizle ticaret yapan arkadaşlarımızın bu düşük rakamları göz göz önünde bulundurması gerekiyor. Dolar orta ve uzun vadede yine güçlü duruşunu korumaya devam edecek. Dolar mı euro mu, sorusunun cevabına euro olarak cevap veririm. Yine yıl içerisinde yükseliş beklentimiz devam ediyor.

Elinde dolar bulunduran, eline yeni dolar geçmiş olan arkadaşlar altın tarafına geçiş için fırsat kolluyor. Ons altında 2600 devamında 2580 dolar seviyesini beklerse iyi olur. 20 Ocak'tan sonra trend yükseliş yönlü devam edecek. Demek ki 20 Ocak tarihine kadar altın tarafında da bir fırsat bulacak altın yatırımcısı.

Gram altın tarafında da yatay seyir halen devam ediyor. Geçen hafta 3075 lira seviyesine kadar serbest piyasalarda yükselen bir gram altın fiyatı vardı. Şu anda serbest piyasalarda fiziki altın tarafında gram altın 3037 lira seviyesinde. Burada yine kısa vadede 2980 3080 lira aralığını takip etmeyi sürdüreceğiz.

Gram altın yatırımcısının alım yönünde bir kararı olacaksa yine 3.000 lira seviyesinin altında bu haftanın özelinde sarkabilir. 2980 lira destek seviyesi ancak bu seviyelerden de alım yapılabilir.

Bu haftanın özelinde altın satmak için fırsat kollayan arkadaşlarımız da olabilir. Ev alacaktır, araba alacaktır, nakide ihtiyacı vardır. Şu anda bozdurma fiyatı fiziki altın tarafında 3025 lira seviyesinde. Dolayısıyla ons altın tarafında bir geri çekilme beklediğimiz için gram altın tarafında da 2980 lira seviyesi burada bizim için sürpriz olmayacaktır.

Elinde altını olanlar altını satıp ev alacaksa tamam. Kesinlikle bana göre doğru zaman. Türkiye'de son 22 yıldır bitmeyen bir goygoy ve haber akışı var. Altı doldurulmayan boş muhabbet var. Emlak balonu varmış ya patlayacakmış. 22 yıldır bu emlak balonu bir türlü patlamıyor. Herkes ah vah kafasını duvarlara vuruyor.

Ben niye 2 sene önce ev almadım, niye 4 sene önce ev almadım, niye elimde para varken ev almadım diye. Bakın dolar bir yıldır stabil. Gerçek seviyelerini görmedi. Döviz maliyeti olan bir sektörden konuşuyoruz. İnşaat sektöründe maliyet artışları devam ediyor.

Altınım varsa otomobile değil ama gayrimenkule bakın. Otomobilde de ihtiyacınız varsa en ucuzunu alabilirsiniz. Otomobilde kesinlikle en ucuzunu alabilirsiniz ama en pahalısını almayın. Altını biriktirmenin gayesi zaten neydi? Uzun vadeli bir yatırım aracı ev alacağım, araba alacağım, çocuğumu evlendireceğim, arsa alacağım gibi nedenler.

Benim elimde 1 kilogram altın var. Şu anda 3 milyon diyelim, Bu 3 milyon lirayla ben altınımı bekletir miyim? Dairemi alırım 1 + 1 bir daire. Altınla emlağı kıyasladığımızda her zaman bu böyle olmuştur. Son 4 yıldır gram altının getirisine bakarsak emlak fiyatları daha fazla yükseldi ve haliyle emlak fiyatları tarafında vatandaşların hassasiyeti bence şöyle olmalı: Benim kafamı sokacak bir evim olması lazım.

Şunu mutlaka uygulayın Türkiye transfer merkezi, yabancıların sık geleceği ve konaklayacağı bir ülke haline gelecek. Yani siz şu anda savaştan kaçan insanların geldiğini görüyorsunuz ya, işsizlik ordusundan küresel doğal felaketlerden kaçan insanların da Türkiye'ye sığındığını göreceksiniz ve üretim maliyetleri artmaya devam ediyor. Şu anda altını olan varsa gayrimenkul alsın, evini alsın.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın faiz indirmek için bir alanı oluştu. Nakite ulaşacağı, kolay kredi alacağız, düşük faiz oranlı kredi alacağız anlamına gelmiyor bu. Bundan sonraki süreçlerde biraz daha sıkılaştırma politikası tahminimce 2026 yılının ortasına kadar devam eder. Herkesin hazırlığını yapması lazım. Özellikle mevduat tarafında getirisi olanlar lütfen bir altın bir borsa veya farklı yatırım araçlarına karşı ne kadar getirisi oldu kısmını hesaplasın. ama TL bazlı olarak hesaplamaya devam ederseniz hep kendinizi yalancı milyoner olarak ilan edersiniz."